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Vente maison 545 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chauvé (44320)

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3 011 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Florence JOSSIER - iad

2 avis

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Description

iad France - Florence Jossier vous propose: A seulement 7 km des plages, située entre Chauvé et Pornic, à seulement 2 km du pont du Clion, je vous propose une maison familiale de plain pied, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, un beau terrain avec sa piscine.
Venez découvrir cette belle maison nichée au calme de la campagne, tout en étant à 5 km du bourg.
Idéale pour une grande famille, nous retrouvons :
La pièce de vie de 55 m2 et son insert, sa cuisine aménagée et équipée qui bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que son salon de 24 m2, vue sur la belle terrasse en bois entourant la piscine exposée Sud Ouest.
L'espace nuit comprend :
2 chambres avec salle d'eau + 3 chambres, 1 salle de bain, et 2 WC facilitant le quotidien de chacun.
Un bureau, une lingerie et garages, un local technique pour piscine, un appentis complètent ce bien.
Confort et économies d'énergie :
Ce bien est équipé d'un insert avec propulsion de chaleur, un poêle à granulés, et des panneaux solaires.
L'exposition sud-ouest inonde la maison de lumière naturelle, offrant une ambiance agréable tout au long de la journée.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 10/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1691875 - Réf Superimmo : ANVXXUJSL

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 974 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Interphone	Télévision par cable