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Vente maison 345 000 €
181 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Commensacq (40210)

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  • 1 906 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Olivier ROUSSEL - iad

Olivier ROUSSEL - iad

49 avis
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Description

iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose : Maison Familiale Écoénergétique avec Annexe de Réception à Commensacq
Découvrez cette spacieuse maison landaise de 1986, nichée à Commensacq sur un terrain généreux de plus de 1200 m². Cette demeure de 180 m² allie confort, autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur air/eau, et une isolation supérieure avec sa construction en brique double peau. Idéale pour les familles, elle comprend une cuisine moderne, une suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, et un bâtiment annexe dédié à l'accueil d'amis pour des soirées musicales sans nuisances. Complétée par un double garage, une piscine couverte, et un portail électrique, cette maison promet une qualité de vie exceptionnelle. Profitez de la tranquillité, tout en étant proche de l'école, du village et avec un accès facile à l'A63, à 40 mn de Mont de Marsan et 1h de Bordeaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel EI (ID 57774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1473411 - Réf Superimmo : ANVXUVE69
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 1 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 277 m²Piscine
Année de construction : 1986Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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OLIVIER ROUSSEL - IAD

Siren : 453693095
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