Vente maison 455 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Coutances (50200)

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2 514 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 17 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouvelle opportunité à saisir à Coutances dans un quartier recherché !! Le Cabinet Folliot vous propose cette maison d'architecte construite en 1990, offrant 181 m² de confort. Nichée dans un cadre tranquille de Coutances, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vos serez captivé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue pour maximiser la lumière naturelle. Cet espace de vie ouverte est idéal pour recevoir vos amis et famille; tout en profitant d'une vue dégagée sur la cathédrale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte alliant modernité, confort et cadre exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien rare ! Cette maison a une classe énergie D (243 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 300 euros et 4 530 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1134LL - Réf Superimmo : ANVXX3LOI

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141843.pdf

181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 589 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

243 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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