Vente maison 780 000 €

181 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Flayosc (83780)

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4 309 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Noël CLARET - SAFTI

06 25 09 50 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un environnement calme à Flayosc, cette maison offre un cadre de vie idyllique et une belle opportunité d'investissement.
Le jardin paysager comprend deux piscines privées, offrant des espaces distincts pour la maison principale et la partie gîte. La terrasse spacieuse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente au bar extérieur.
La maison se distingue par sa décoration moderne et ses espaces lumineux.
•Cuisine : Moderne et équipée avec un îlot central.
•Salle à manger : Spacieuse, avec un accès direct au salon.
• Salon : Confortable offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin ainsi que la salle de sport et la terrasse couverte.
•Chambres : Quatre chambres, dont une suite parentale, décorées avec goût et équipées de tout le confort nécessaire.
• Bureau : Un espace de travail lumineux et agréable, parfait pour le télétravail.
Activité de Gîte
Deux accès privatifs et 2 piscines garantissent l'intimité de chacun. Cette section comprend :
•Une cuisine ouverte entièrement équipée
•Une chambre confortable et une salle de bain privative
•Un salon accueillant et lumineux
•Accès au jardin et la deuxième piscine
L'activité génère de substantiels revenus
Les panneaux solaires récents sont un atout supplémentaire pour ce bien à découvrir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715 - SAFTI – CLARET Noël, Conseiller indépendant

Publiée le 08/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1346041 - Réf Superimmo : ANVXWH15U

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 309 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

181 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 897 m²	Terrasse
Année de construction : 2006	Séjour de 51 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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