Vente maison 595 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Francheville (69340)

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3 287 €/m²

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Description

Francheville le haut maison ancienne de 180 m²
Erigée sur une parcelle piscinable de 600 m², cette maison de 1880 est située dans un environnement résidentiel très calme. En très bon état, elle comprend de plain-pied séjour + cuisine équipée de 60 m², une chambre, une salle de douche, wc et cellier. A l'étage, 3 chambres complémentaires, une salle de douche, wc ainsi qu'un beau volume de 20 m² à exploiter en espace de loisirs ou bureau ou chambre complémentaire. Les nombreuses ouvertures laissent rentrer beaucoup de lumière, le jardin méticuleusement entretenu (grâce notamment à un puits qui récupère les eaux pluviales) offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Enfin, son isolation, son chauffage avec une pompe à chaleur contribuent à une note énergétique performante.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 85060842 - Réf Superimmo : ANVXW85HC

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pagnon-immobilier.fr/fr/notre-agence

181 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue sur jardin
Année de construction : 1880	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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