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Vente maison 870 000 €
181 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gex (01170)

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  • 4 807 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Virginie FLICHY - Capifrance

Virginie FLICHY - Capifrance

40 avis
06 22 80 55 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

GEX. Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale de plus de 180 m² est idéalement placée à proximité des transports, commerces et écoles.
Construite en 1996 avec une ossature bois, sur une parcelle d’environ 1 000 m², elle est très bien entretenue et offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie familiale épanouie.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un bel espace de vie composé d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte moderne. Un cellier pratique, avec accès direct au garage, complète cet espace.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, d’une salle de bain et d’une salle de douche modernes, ainsi que d’un dressing spacieux et d’un espace bureau idéal pour le télétravail.
La parcelle arborée offre un cadre verdoyant, tandis que la terrasse équipée d'un espace BBQ abrité est parfaite pour profiter de la terrasse tard dans la saison.
Chauffage au gaz.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868864)

Publiée le 31/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 340937808869 - Réf Superimmo : ANVXWFHEK
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 4 807 € / m²
Taxe foncière : 1 046 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 57 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 474 € / an
Maximum : 1 994 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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