Vente maison 399 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Graimbouville (76430)

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2 204 €/m²
Terrasse
10 Parkings

Benoît SABLON - SAFTI

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Description

Benoît SABLON SAFTI vous propose cette maison familiale située à proximité de l'école, des transports scolaires desservant le collège et les lycées de secteur, des gares et de l'A29.
La propriété, sur un terrain de 1397 m², est agrémentée de plusieurs places de parking, de 2 terrasses sans vis-à-vis, d'un garage simple et d'un garage double avec étage. L'exposition Nord, Sud et Ouest confère à la maison une luminosité naturelle agréable.
À l'intérieur, on découvre une maison spacieuse de 181 m² (170m² carrez) répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie convivial comprenant séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche et un wc, accompagné d'un garage avec cellier et laverie. À l'étage, 5 chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain et un wc séparé offrent un confort familial optimal. Les grandes baies vitrées en double vitrage, ainsi que les aménagements modernes de la cuisine et des salles de bain témoignent du charme et du potentiel de ce bien d'exception. Pompe à chaleur et adoucisseur complètent les équipements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575 - SAFTI – SABLON Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 06/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1330523 - Réf Superimmo : ANVXW8XLL

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 204 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

181 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 397 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2009
Séjour de 41 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 septembre 2024

Baisse de 3,9%

399 000 €

6 juillet 2024

415 000 €

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