Vente maison 399 000 €

181 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Grazac (43200)

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2 204 €/m²
1 Garage

Boncompain Immo

06 23 72 67 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa de 2010, composée sur deux niveaux, très belles prestations.
Au RDC, un hall d'entrée, cuisine ouverte et équipée sur un grand séjour/salle à manger (cloison amovible pour séparer les deux espaces) accès à la terrasse, une chambre, une suite parentale : chambre avec accès terrasse, un dressing, une salle de bain avec wc (double vasque), un wc indépendant, un cellier, accès double garage.
Au Rez-de-jardin, une cuisine d'été donnant accès direct sur l'extérieur (avec cellier), 3 chambres avec placard mural, et accès direct à terrasse, une salle de jeu, un grand dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant.
Le tout sur un terrain clos de plus de 1800m2, belle vue dégagée.
Chauffage au sol en RDC et par radiateur électrique en rez-de-jardin. Assainissement collectif : tout à l'égout.
Prix FAI : 399 000 €
Classe énergétique C, consommation énergétique 139 Kwh/m2/an , émissions de gaz à effet de serre 4 KGCo2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus de renseignements BONCOMPAIN IMMO : 06 23 72 67 15

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXX9R5A

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.boncompain-immo.com

181 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 849 m²	1 Garage
Année de construction : 2010	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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