Superimmo
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Vente maison 850 000 €
181 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Idron (64320)

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  • 4 696 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
64320 IDRON - MAISON CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VUE PANORAMIQUE - JARDIN - PISCINE - GARAGES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJx9GXON1ke
Welmo vous présente cette magnifique maison d’architecte de 181 m2 construite avec des matériaux de qualités, face aux Pyrénées sur un terrain clos et arboré de 3968 m2.
Possible de construire une deuxième maison
De plain-pied, elle est composée :
D’une entrée avec penderie
D’une pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE de 48 m² avec cheminée à insert pour plus de confort, donnant sur une cuisine américaine aménagée de 21 m² avec un ilot central.
D'une buanderie attenante.
D'une cave.
Les baies vitrées donnent sur 2 terrasses et sur la piscine.
D’une chambre avec une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, vous découvrirez :
- 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing aménagé et une salle d’eau.
- Une salle de bains et un WC séparé supplémentaire.
Un garage double carrelé est attenant et un autre garage assez haut pour mettre un camion.
Ce bien de qualité offre un confort moderne et vous serez séduits par son calme, sa vue et sa PISCINE pour plus de détente.
Construction possible.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, bus à moins de 800 mètres.
A seulement 5 minutes de Pau.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : B1nCmxRz1e - Réf Superimmo : ANVXXA6V1
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 4 696 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 938 m²1 niveau
1 caveBalcon
Terrasse1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 215 € / an
Maximum : 1 643 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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