Superimmo
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Vente maison 186 000 €
181 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Haye-Pesnel (50320)

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  • 1 028 €/m²
Cabinet Folliot

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Description

Découvrez cette charmante maison située au coeur de La Haye Pesnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 181 m² habitables, cette demeure en pierre allie charme de l'ancien et praticité moderne. En entrant, vous serez accueillis par un séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie ouvert, comprenant salon et kitchenette, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC pratique. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, idéales pour chaque membre de la famille. La suite parentale offre une tranquillité absolue, tandis que les autres chambres, toutes lumineuses, offrent des espaces confortables pour enfants ou invités. Un WC supplémentaire à cet étage garantit un confort optimal. Le deuxième étage dispose d'une cinquième chambre de 21 m², une salle d'eau moderne et un dressing. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale ou en espace de loisirs selon vos besoins. Le sous-sol de 72 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, en fonction de vos projets. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à seulement 15 km de l'autoroute, cette maison offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant de la tranquillité d'un petit village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 132280 - Réf Superimmo : ANVXWE9H9
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312089.pdf

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 50 m²
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
118 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2020.

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Infos légales : 44174433100253
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