Vente maison 447 200 €

181,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Malhoure (22640)

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2 463 €/m²

Lamballe Immobilier

02 96 30 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle propriété de 182 mètres carrés environ, parfaitement entretenue, située au calme, sur un terrain paysagé de : 4758 mètres carrés. Grande entrée desservant un vaste séjour avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte. Suite parentale comprenant dressing et salle d'eau.Terrasse exposée Sud-Ouest accessible de la cuisine, du séjour et de la suite parentale. Deux autres chambres situées au RDC dont une en duplex avec mezzanine, ayant accès à un cabinet de toilette. Lingerie et chaufferie. A l'étage : une chambre, grand palier, une salle d'eau et un vaste grenier. Grand hangar indépendant super fonctionnel de 200 mètres carrés. Située à 10 min de LAMBALLE environ, Rare à la vente, A DÉCOUVRIR ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : MAI2232 - Réf Superimmo : ANVXWI5H1

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Caractérisques

Prix de vente : 447 200 €	Prix au m² : 2 463 € / m²
Taxe foncière : 1 190 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121570.pdf

181,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 758 m²	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 496 € / an

Maximum : 3 376 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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LAMBALLE IMMOBILIER

Siren : 820681633