Vente maison 464 900 €

181 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Richardais (35780)

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2 569 €/m²
Exclusivité

Silvana LEMOINE - SAFTI

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Description

Ensemble immobilier en pierre sous ardoise naturelle de 180 m2
- Maison 1 d'environ 112 m2 comprenant une vie de plain-pied
une pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau
un wc et une arrière cuisine
A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bain et wc
une salle d'eau et un wc
- Maison 2 d'environ 68 m2 comprenant :
Au RDC : une pièce de vie, cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc
Reste à finir de rénover l'arrière cuisine
A l'Etage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc
double garage, coin cuisine d'été
terrain arboré d'arbres fruitiers et dépendance
cour goudronnée
Point positif
tout à l'égout
électricité ok
fenêtre pvc
Vue sur la Rance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

Publiée le 24/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1350142 - Réf Superimmo : ANVXWJKYB

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Caractérisques

Prix de vente : 464 900 €	Prix au m² : 2 569 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

181 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 143 m²	Année de construction : 1850
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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