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Vente maison 136 500 €
181 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Trimouille (86290)

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  • 754 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jessica Boutin - iad

Jessica Boutin - iad

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Description

iad France - Jessica Boutin (06 47 26 55 85) vous propose : Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON DE CARACTERE de 181 m² aux jolis volumes , construite environ fin XIXe siècle, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée traversante de 18,40 m² desservant un salon de 19,80 m², un séjour de 20 m², une cuisine à aménager de 14,24 m² et un bureau de 14 m².
À l'étage, un palier de 10,50 m² dessert une suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau comprenant une douche et un lavabo, 3 chambres de 13,90 m², 14,11 m², 20 m² et une autre salle d'eau de 3,90 m² avec une douche, un lavabo et un WC. Les belles surfaces des pièces vous offrent de multiples possibilités de transformation, laissant libre cours à votre imagination.
Cette bâtisse comprend également deux garages de 12,20 m² et 17,50 m²,avec à l'étage la possibilité de créer un logement indépendant, mais aussi plusieurs toits et une cave. Elle est construite sur un agréable terrain entièrement clos et est
située au cOEur du village de la TRIMOUILLE à deux pas des commodités, à 15 minutes du BLANC et de MONTMORILLON.
Cette maison est idéale pour ceux qui veulent investir dans un projet de rénovation et la transformer en un véritable bijou, ou pour des projets personnels. N'hésitez pas à venir visiter ce bien rempli de charme et aux multiples possibilités...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin EI (ID 82950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1574573 - Réf Superimmo : ANVXWC1TY
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 286 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 820 € / an
Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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