Vente maison 199 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labastide-de-Penne (82240)

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1 099 €/m²
Exclusivité

DISC IMMOBILIER

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Description

Beau presbytère se trouvant sur belle position privative avec belles vues.
Ce presbytère se trouve à 2 km du village du village de Puylaroque sur une position dominante avec des magnifiques vues sur les vallons, il n'y a pas de voisins directs. La maison est composée d'un ancien presbytère de 125m² par niveaux sur deux niveau plus un grenier de 125m² non aménagé et d'un terrain de 4000m².
La maison se trouve à côté de l'église et du cimetière, les premiers habitations voisines se trouvent à environ 50 mètres.
A l'avant de la maison se trouve une petite cour fermé par des portillons, on entre dans la maison directement dans la salle à manger qui est ouverte sur la spacieuse cuisine.
La salle à manger/cuisine dispose de deux portes vers la cour se trouvant à l'avant de la maison. Le coin salon donne sur une première chambre.
Enfin au rez de chaussée une porte mène à un hall desservant, une salle d'eau avec WC, cabine de douche et lavabos, ici se trouve également un coin buanderie ; un garage, le local technique/atelier avec la chaudière et une pièce contenant la cuve à fioul.
Dans ce hall un escalier monte à l'étage où se trouve le grand salon avec cheminée, ancien évier en pierre et une belle porte vers l'extérieur, autrefois cette porte menait directement à l'église s trouvant pile en face.
Puis il y a deux belles chambres offrant de belles vues sur les vallons, ensuite il y a un petit hall desservant, l'accès vers le grenier, une salle de bain avec baignoire, lavabos et WC ainsi que vers la grande chambre parentale.
La chambre parentale est particulièrement lumineuse avec des vues dégagés sur deux faces. La chambre parentale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bain avec baignoire, WC et lavabos.
Le grenier a un superficie de 125m² et présente une belle poutraison, il est isolé.
La maison profite de chauffage central au fioul. La maison présente des fissures à l'intérieur et à l'extérieur car elle est situé sur un sol argileux.
Le jardin a une superficie totale de 4000m², il se trouve sur le côté de la maison et derrière la maison, la partie se trouvant derrière la maison est joliment aménagé.

Publiée le 20/10/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1022 8280 - Réf Superimmo : ANVXQ41IV

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8017/fees_document.pdf?1647512055

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 818 m²	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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