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Vente maison 199 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lagorce (07150)

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1 099 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Lagerge Residence Vielfaure

209 avis

04 75 39 63 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre, proche de Vallon Pont d'Arc: Charmante maison de village d'une supeficie de 181,36m2, élevée sur deux caves, offre un espace confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon lumineux, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles sous toiture offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! REF:194473A
Référence agence : 194473A

Publiée le 22/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : CTLL-57Q-LRS - Réf Superimmo : ANVXVTEMX

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 099 € / m²
Taxe foncière : 885 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 11 934,76 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 065,24 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement	181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 195 m²
2 niveaux	1 cave
Chauffage au fuel	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

442 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 820 € / an

Maximum : 6 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 11,2%

199 000 €

22 mai 2024

224 000 €

Localisation

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

Siren : 301276986

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