Vente maison 252 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lalevade-d'Ardèche (07380)

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1 392 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP166137 : EXCLUSIVITE LALEVADE D’ARDECHE, maison d’environ 181 m² habitables composée de 2 appartements sur un terrain plat de 1125 m². Cet ensemble est constitué en rez-de-chaussée : un appartement de 75 m² habitables composé d’un salon-séjour cuisine, 1 chambre, salle d’eau, wc indépendant. Au 1er étage : un appartement de 95m² habitables composé d’une cuisine, un cellier, un salon-séjour donnant accès sur une terrasse, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage. Un puit est présent sur la parcelle pour arroser le potager. Modulable en 2 logements ou un seul grand logement grâce à son escalier intérieur laissant la possibilité de réunir les deux niveaux. Proche de toutes les commodités et écoles. Tout à l’égout, double vitrage pvc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 252000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4890 et 6660 Euros - Affaire suivie par Mr Michel COMTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lalevade D'ardeche - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : SUP166137-1909 - Réf Superimmo : ANVXWQED3

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 125 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1962	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Infos légales : 50123851300011