Vente maison 232 500 €

181,92 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Langensoultzbach (67360)

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1 278 €/m²
1 balcon (1 m²)
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN - VUE DÉGAGÉE
VENTE AVEC VOTRE AGENCE DES AGENCE DES ONDINES : découvrez à Langensoultzbach (67360) cette maison de 8 pièces de 182 m².
La maison profite d'une belle vue dégagée sur l'arrière avec le jardin. Elle est sur 2 niveaux avec en sus un sous-sol complet et les combles. Elle inclut une pièce à vivre de 32 m², six chambres dont 2 au RDC avec un grand dressing ; une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant d'un côté sur la salle à manger et de l'autre sur l'accès extérieur arrière. Elle offre également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Elle est équipée d'un imposant KACHELOFE avec une alimentation bois, en complément chauffage fioul.
L'intérieur demande à être rénové.
Profitez des extérieurs avec un jardin à l'arrière, et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 12ares36 .
Pour les véhicules, elle dispose d'au moins quatre places de stationnement en extérieur et de deux garages.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes.
La maison est à vendre pour la somme de 232 500 € (honoraires inclus de 5,68 % à la charge de l'acquéreur).
Avec plaisir pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Langensoultzbach au 06 21 43 76 33
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 6540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1493-ONDINES - Réf Superimmo : ANVXUM4LK

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Caractérisques

Prix de vente : 232 500 €	Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png

181,92 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 236 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
Cave	1 balcon (1 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

422 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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