Vente maison 399 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Chambon-Feugerolles (42500)

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2 204 €/m²
Meublée
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Ingrid CAILLET - Capifrance

3 avis

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Description

LE CHAMBON FEUGEROLLES secteur agréable, bel ensemble immobilier = 399 000 € FAI
Bel ensemble immobilier en parfait état composé de :
2 appartements identiques en excellent état et très fonctionnels, entièrement rénovés d'environ 90m² chacun, composés d'une cuisine équipée et aménagée, un double salon, 2 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bains et WC séparés. Chaque appartement bénéficie d'un balcon de 9m² accessible par les pièces de vie et donnant sur le jardin
Sous sol de 90m² pouvant être aménagé en habitation.
22 garages simples et doubles, actuellement tous loués, possibilité de laisser en l'état ou de les aménager en habitation.(rapport locatif 11160€/an)
Implanté sur 2400m² de terrain , en partie végétalisé. De nombreuses possibilités : habitation principale ou investissement.
A visiter sans attendre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844527)

Publiée le 03/02/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 340932255534 - Réf Superimmo : ANVXUR4DJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 204 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	181 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 430 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Garage	Balcon
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix

3 avril 2024

Baisse de 1,5%

399 000 €

3 février 2024

405 000 €

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