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Vente maison 320 000 €
181 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mesnil-Fuguet (27930)

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  • 1 768 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
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Description

Quelle nouveauté ORPI !
Cette maison a un charme fou. Elles est située dans un environnement exceptionnel à moins de 10 min d’Évreux sur plus de 2700 m2 de terrain joliment arboré.
Elle offre plus de 180 m2 sur deux étages et des pièces aux grands volumes.
Et n'oublions pas l'autonomie de plain pied avec une suite parentale de plus de 30 m2.
Les rangements sont nombreux: des espaces de stockage et des dressing en nombre.
Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous accueille. Elle permet l'accès à la cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine d'un coté et à la pièce de vie de 65 m2 de l'autre.
Au rez-de-chaussée la suite parentale offre de nombreux rangements tant dans la chambre que dans la salle d'eau.
A l'étage, une vaste pièce pallière sous le plafond cathédral dessert trois chambres, un espace de rangement, un WC et une salle de bains pour le moins originale.
Le DPE C est rare ! La pompe à chaleur est relevée par une chaudière gaz. La cheminée permet d'offrir une alternative plaisir. L'eau est fournie par le gaz. Les huisseries sont en double vitrage bois.
N'attendez pas, elle va vous séduire, c'est inévitable.
Appelez-nous au 02 32 33 26 26 pour envisager une visite.
Référence agence : 16461

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 030W-6WH-FV6 - Réf Superimmo : ANVXX434Y
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²
Taxe foncière : 1 686 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 682,46 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 303 317,54 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/235/bareme.pdf

Disponible immédiatement181 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 770 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au gaz (pompe à chaleur)
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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