Vente maison 539 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Edwige et Joël de Magalhaes ont l'IMMENSE PLAISIR de vous présenter un BIEN D'EXCEPTION ! Nous vous proposons cette MAISON 7 pièces type "NYMPHEA" de 161 M² habitables (181 m2 au sol) avec son terrain entièrement clos de 673m².UNE MERVEILLE TOUT SIMPLEMENT.
INTERIEUR: Au rez-de -chaussée : Hall d'entrée avec placard sur mesure, cuisine indépendante équipée, VASTE ESPACE SALON SÉJOUR avec cheminée. Véranda moderne chauffée de 21 m2 ! Terrasse exposée PLEIN OUEST le tout dans un ÉCRIN DE VERDURE. Un espace Bureau. Wc indépendant avec lave main. Garage carrelée avec un espace buanderie. Grenier au dessus du garage.
A l'étage, Trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains. 1 salle d'eau exceptionnelle à découvrir. Combles aménagés en une Grande Pièce (20 m2 au sol supplémentaire)
A l’EXTERIEUR : 2 terrasses carrelées (avant et arrière de la maison), 3 emplacements de voitures avec une borne électrique de type 2 à disposition. Un abri bois, un abri à outils, un abri à vélo. Arrosage goute à goutte sur l’intégralité du jardin, système d'alarme, portail et porte de garage automatique. Tout est prévu pour votre confort . Toujours plus : Visiophone, portail et volets en aluminium, volets roulants arrière, isolation complète de la maison: CLASSE ÉNERGIE : C . Huisserie pvc double vitrage anti effraction au rez de chaussée , possibilité de contrôler le système de chauffage à distance, système d'alarme complet. La liste est trop longue... n'attendez plus... UNE PRESTATION HAUT DE GAMME vous attend. TOUT EST PRET. A très vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 0699442255, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797 784 287 - SAFTI – DE MAGALHAES Joel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 2 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOEL DE MAGALHAES - SAFTI

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