Superimmo
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Vente maison 284 900 €
181 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Lembeye (64350)

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  • 1 574 €/m²
ERA Val Adour

ERA Val Adour

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Description

Maison à vendre 5 chambres Découvrez cette charmante maison de 181m2 et son gîte sur un terrain de 13 927 m2 située à Lembeye. Ce bien rare sur le marché allie confort moderne et cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine, indépendante et conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour plus de rangements. Une salle d'eau moderne avec WC séparés. Ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse avec sa vue sur le jardin offrant un cadre paisible. A l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce sous comble pour plus de rangement. Un gîte de 60m2 comprenant, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, complète cette magnifique propriété, pour recevoir votre famille ou pour un projet locatif. Le tout est situé sur un grand terrain de 13927 m², arboré, soigné et comprenant également un ancien chai, offrant un bel espace extérieur pour vos projets de jardinage, loisirs ou pour les enfants. Un garage ou atelier complète ce bien, parfait pour les bricoleurs ou ceux ayant besoin d'espace de stockage. Située dans un environnement calme, cette maison est un véritable coup de coeur. Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Visite virtuelle et vidéo disponibles en agence. Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 2673 - Réf Superimmo : ANVXX5PUZ
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Caractérisques
Prix de vente : 284 900 €Prix au m² : 1 574 € / m²
Taxe foncière : 1 516 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 13 927 m²Année de construction : 1970
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 550 € / an
Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Siren : 845057207 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2019 000 039 128
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