Vente maison 299 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Léojac (82230)

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1 652 €/m²
Exclusivité
Terrasse
6 Parkings

Virginie CASTETS - SAFTI

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Description

Je vous présente cette belle villa de 181m2 à 5mn de Montauban, ses commerces, établissements scolaires secondaires, axes rocade et autoroute, l'école élémentaire est à deux minutes. Son bel environnement à la campagne, au calme, est un véritable atout. Découvrez un bel espace à vivre de 50m2, avec cuisine équipée attenante, donnant sur une très agréable terrasse ombragée. L'espace nuit est constitué d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres, une salle de bain, WC séparés. Profitez d'un grand double garage avec portes automatiques, un grand sous sol pour le rangement, local technique et cave, une buanderie et des WC supplémentaires. Le plus, un bureau au premier niveau, idéal profession libérale, atelier artiste, salle de jeux...
Les points forts de cette maison:
- double terrasse
- cuisine d'été
- chauffage au sol
- climatisation réversible
- allée goudronnée
- doubles vitrages
- parc de 3200m2 environ, clôturé
Cette maison est la vôtre! Venez la visiter!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528 935 794 - SAFTI – CASTETS Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1384499 - Réf Superimmo : ANVXXB40U

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 208 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1999
Climatisation	Séjour de 50 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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