Vente maison 350 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Leuville-sur-Orge (91310)

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1 934 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

SANDRINE DESSEIX - BSK Immobilier

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Description

Venez visiter cette maison proche des grands axes routiers (N20, N118, N104) sans les nuisances et à 10 min en voiture des écoles et des commerces. Cette maison vous offrira beaucoup d'espace et de tranquillité avec son terrain de 1633m² enviro clôturé dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La cuisine, généreusement dimensionnée et le triple séjour offre quant à lui un vaste espace de détente et de réception vous pourrez profiter de la chaleur de la cheminée pendant les périodes hivernales. De plus, l'étage offre une intimité confortable pour la famille avec la présence d'une suite parentale et de deux autres chambres. A l'exterieur un appentis idéal pour les soirées d'été. Enfin, avec un terrain aussi spacieux, les possibilités d'aménagement extérieur sont vastes, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une aire de jeux pour les enfants ou même aménager un espace de détente en plein air. Cette maison représente véritablement un cadre de vie idéal où confort, tranquillité et convivialité se rejoignent harmonieusement.
Une visite s'impose.
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+ pompe à chaleur 2019
+ fenêtres double vitrage
Cette annonce référence 235148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DINA FRANCISCO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83962053100013.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 235148 - Réf Superimmo : ANVXWIKQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

181 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 633 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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