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21

Vente maison 291 200 €
181 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Lezay (79120)

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  • 1 609 €/m²
  • Piscine
Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un hameau très tranquille à 10 mn des commerces, maison de campagne en pierres, avec beaucoup de charme et atypique, de 181 m2 environ parties mansardées incluses, et comprenant :
Au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 48 m2 sur dalles anciennes, avec poutres et cheminée + poêle à bois récent, une salle à manger de 27 m2 avec cheminée + insert, une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres sur parquet, dont une de 21,50 m2 avec dressing de 7,50 m2, WC et salle d’eau,
A l’étage : grande pièce en partie mansardée de 45 m2 au sol, avec deux espaces nuit et un espace jeu / bibliothèque.
Ouvertures principalement en double vitrage, chauffage bois + radiateurs électriques, bonne isolation.
Dépendances : four à pain bon état, local technique pour la piscine, atelier, grange, greniers.
Piscine 8 x 4 avec escalier roman, chauffée par pompe à chaleur, avec volet de protection et robot. Très beau terrain aménagé et fleuri. Le tout sur 1159 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/03/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4988 - Réf Superimmo : ANVXVBAMU
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Caractérisques
Prix de vente : 291 200 €Prix au m² : 1 609 € / m²

16 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €.

181 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 159 m²Piscine
Séjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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