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Vente maison 685 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Lorgues (83510)

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3 785 €/m²
1 garage - 10 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

CAROLE DUPREZ - Dr House Immo

06 11 56 49 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un quartier proche du village et au calme, voici une propriété qui ne ressemble à aucune autre : Ici, pas de grandes baies vitrées mais des ouvertures pensées pour profiter de la vue et se protéger des fortes chaleurs. Bâtie dans la plus pure tradition artisanale avec des matériaux de qualité, la bâtisse traditionnelle de 181 m2 habitables offre deux lieux de vie qui peuvent être connectés si nécessaire :
- En rez de chaussée, un appartement de 2 pièces : Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d’eau et toilettes, cellier. Il offre un potentiel revenu locatif de 700 € mensuels.
- En rez de jardin, un appartement de 5 pièces : Beau séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, salle d’eau, chambre parentale avec salle d’eau en suite. A l’arrière, un vaste espace extérieur avec piscine hors sol. Un certificat d’urbanisme a été obtenu pour l’implantation d’une piscine de 8m x 4m. En annexe : Un grand garage avec un atelier et un vaste espace de stationnement. Le terrain paysager de 4600 m2 offre de très belles vues et de superbes couchers de soleil. PRESTATIONS : Chauffage au bois par le sol – Double vitrage – Fosse septique – Cheminée. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 64849DHI364 - Réf Superimmo : ANVXTV2W3

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

181 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 4 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 10 parkings
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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Siren : 413058991