Vente maison 650 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Martigues (13500)

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3 591 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Berec Immobilier

238 avis

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Description

Au coeur d'un environnement exceptionnel, à quelques mètres de l'étang et au calme absolu, Clémence vous propose cette maison offrant de beaux volumes et un large potentiel d'aménagements.
De plain pied, cette maison bénéficie d'un hall d'entrée avec placards, un espace "vie" avec bureau, salle à manger, séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. L'ensemble de ces volumes offrent l'accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis et avec vue sur l'étang.
L'espace nuit bénéficie de cinq chambres (deux avec balcon), une salle de bains et une salle d'eau.
Aussi, la maison offre un sous-sol partiel avec salle de jeux, cave à vins et atelier.
Un garage double et emplacements de parking sur la parcelle permettent de stationner plusieurs véhicules.
A quelques pas des commodités, devenez propriétaire d'une maison unique au coeur d'un quartier recherché.
Référence agence : 13139

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 6ATF-ZMQ-MPF - Réf Superimmo : ANVXX6CSS

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²
Taxe foncière : 3 329 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/802/bareme.pdf

Date de disponibilité : 10 février 2025	181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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