Vente maison 495 000 €

181 m²

4 chambres 4 ch

Monbahus (47290)

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2 735 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Propriété de caractère en pierre située à 200 m de la route. C'est un endroit tranquille, sans voisins proches, mais à seulement quelques minutes en voiture du village local avec écoles, magasin, boulangerie, coiffeur et restaurant/bar.
La maison principale dispose d'une grande cuisine ouverte en forme de L, d'une salle à manger et d'un salon double hauteur jusqu'à la mezzanine du premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec salle de bains privative et une salle d'eau séparée. Au premier étage, il y a deux autres chambres doubles avec salle d'eau.
La maison d'amis est composée d'une chambre à coucher avec un potentiel de revenu supplémentaire ou peut être utilisé par la famille et les amis.
Il y a deux granges, l'une d'environ 250 m² et l'autre d'environ 150 m². A l'extérieur, il y a un jardin autour de la maison et de la piscine avec des vues dans toutes les directions. La piscine clôturée de 10m x 5m est chauffée.
La plus grande partie du terrain est cultivée par un agriculteur local et la propriété est adjacente à un lac avec des droits de pêche étendus aux propriétaires.
Cancon, avec une variété de magasins et un marché hebdomadaire est à 11 km, Miramont-de-Guyenne avec des magasins plus importants et des commerces est à 17 km, la ville animée d'Eymet est à 21 km et l'aéroport de Bergerac à 39 km.

Publiée le 29/04/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI70150 - Réf Superimmo : ANVXS9CIY

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

181 m² - 4 chambres - ter. 32 167 m²	Chauffage au fuel
4 salles de bain

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