Vente maison 430 000 €

181,63 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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2 367 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

MAISON
Située dans le haut de MONTMORENCY, proche des écoles et bus - SABOURAUD vous propose à la vente cette maison traditionnelle lumineuse et fonctionnelle. Elle vous offre une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc, wc séparés. Au rez de jardin vous disposez d'une grande pièce carrelée (salle de jeux / petit salon) ouvrant sur une terrasse ensolleillée, une salle de douche et une chambre, une grande pièce buanderie, nombreux rangements.
Un garage une voiture complète ce bien. L'exterieur vous propose plusieurs stationnements, avec cabanon de jardin et grand cellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 170 - Réf Superimmo : ANVXXE2EL

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

181,63 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 441 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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