Vente maison 250 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orges (52120)

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1 381 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Clement Desbarres - iad

15 avis

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Description

iad France - Clement Desbarres (07 66 33 07 13) vous propose : Opportunité rare à Orges - Corps de ferme de 181m² jouissant d'un joli terrain clos de murs d'une surface de 1215 m² avec piscine, terrasse couverte.
Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne à Orges, datant de 1824, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une de plain pied, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche, des espaces de vie idéals composés d'une salle à manger avec cheminé, d'un salon et d'une grande cuisine équipée, cette demeure saura vous séduire par ses murs en pierres apparentes et une magnifique pièce ou se trouve un four a pain traditionnel ou vous pourrez cuisiner de bonnes pizzas en famille ou entre amis.
Profitez d'un vaste jardin verdoyant, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, d'une cuisine d'été, cave, plusieurs greniers, atelier et d'un stationnement facile grâce a deux vastes granges. L'ensemble sur 2 étages offre des espaces harmonieux et chaleureux pour accueillir votre famille.
Cette maison allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme plein de caractère à seulement 15 minutes de Chaumont et à 5 minutes de CHATEAUVILLAIN et de l'autoroute A5.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Desbarres EI (ID 38229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578917 - Réf Superimmo : ANVXWEHTL

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 215 m²	Piscine
Année de construction : 1824	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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