Vente maison 633 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ortaffa (66560)

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3 497 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
5 Parkings
Piscine

TEAM 66

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Description

Découvrez cette magnifique villa de 181 m² située dans un cadre calme et paisible à Ortaffa, offrant une vue imprenable sur les Albères. Idéalement implantée, cette propriété est un véritable refuge de tranquillité à quelques minutes des plages.
Caractéristiques de la maison :
Six pièces, quatre chambres, cuisine d'été et grande terrasse plein sud.
Jardin arboré : 2011 m², parfait pour des moments de détente en pleine nature
Piscine : Un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées.
Studio attenant : 25 m², idéal pour les invités ou en tant que bureau.
Garage : Capacité pour 2 voitures et un carport.
Points forts :
Environnement serein et verdoyant
Proximité immédiate de la mer et des activités nautiques.
Vue panoramique sur les Albères, offrant des couchers de soleil inoubliables.
Cette villa allie confort moderne et charme naturel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre naturel!
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Nuno Palma
07*81*97*05*74
RSAC: 518 984 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 5843 - Réf Superimmo : ANVXWTTGF

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Caractérisques

Prix de vente : 633 000 €	Prix au m² : 3 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

181 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 011 m²	Piscine
5 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1993
Climatisation	Séjour de 50 m²
4 salles d'eau	4 wc
Cheminée	Alarme - Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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