Vente maison 298 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pau (64000)

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1 646 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

ETCHEA

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Description

PAU, idéalement située au calme d'une petite impasse, dans un quartier résidentiel belle maison familiale de 5 chambres. De construction traditionnelle, elle offre de spacieux volumes, avec de grandes chambres, dressings, rangements, salles de bain , mezzanine, garage, cellier et combles...Fonctionnelle, elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand bureau de 20 m², donnant directement sur un jardin intime au sud. Idéale pour une profession libérale.
Il faudra prévoir quelques travaux de décoration, et de mises aux normes actuelles.
Secteur calme proche de tout.
Beau potentiel pour cette grande maison!
DPE E
Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2591.00 et 3505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM339-MIDY - Réf Superimmo : ANVXVGFQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midy/149/Ya9Lh/bareme_etchea_transaction__1.odt

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 604 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 591 € / an

Maximum : 3 505 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 8,3%

298 000 €

12 avril 2024

325 000 €

Localisation

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