Vente maison 398 000 €

181 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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2 199 €/m²
Terrasse

A.A Immobilier Perigueux

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Description

Située à 5 minutes à pied du coeur commerçant, lumineuse et présentée dans un parfait état général, cette citadine de charme, dont les propriétaires ont su conserver toute l'authenticité des lieux, séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, distribuant une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse dominant le jardin, une double pièce de vie spacieuse, ainsi qu'un salon vitré. Au 1er niveau, 2 suites parentales avec leur salle de bain privative, une 3ième chambre et un WC séparé. Le dernier étage complète la capacité d'accueil de cette maison bourgeoise, par la présence de 2 autres chambres dont 1 avec salle d'eau et WC. Le jardin intimiste, plein de charme, conforte le côté authentique de l'endroit. On retiendra une jolie présentation et un emplacement très convoité dans un secteur où les biens sont rares. DPE : D GES : D Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez David FRANC au 06 07 66 26 94 PRIX FAI : 398000 euros (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David FRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/08/2022 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : 438 - Réf Superimmo : ANVXPET4L

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 199 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

181 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2022.

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Historique des prix

2 mai 2024

Baisse de 0,3%

398 000 €

15 mars 2024

399 000 €

Localisation

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A.A IMMOBILIER PERIGUEUX

Infos légales : 83414289500012