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Vente maison 222 000 €
181 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Pleugueneuc (35720)

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  • 1 227 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Sébastien Jourdan - efficity

Sébastien Jourdan - efficity

52 avis
06 66 49 94 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35720- PLEUGUENEUC- MAISON EN PIERRE- 5 CHAMBRES- INVESTISSEUR.
Efficity, l’agence qui estime votre bien sur ligne, vous propose sur la commune de Pleugueneuc cette charmante maison de bourg d'un potentiel habitable de 360m².
Gros potentiel pour cette maison qui peut convenir à tout type de projets (habitation, investissement, artisans...).
Cette propriété vous offrira au rez-de-chaussée une partie habitable comprenant salon - salle à manger, cuisine, chambre ainsi qu'un bel espace (60m²) à restauré, qui était anciennement un magasin.
Au second niveau, nous trouvons quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier.
Au troisième niveau, se trouve un grand grenier de 63m² .
Annexé à ce bâtiment, vous trouverez un ancien local commercial (58m²) dont l'utilité dépend de vos envies (bureau, location saisonnière, vente...).
Tout cela sur une parcelle d'environ 1300m² avec accès direct sur un garage.
Cette propriété vous laisse de nombreuses opportunités, à vos projets !!
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 158871 - Réf Superimmo : ANVXX5AJH
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 227 € / m²
Taxe foncière : 1 197 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 212 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

181 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 312 m²Orientation : Nord
GarageChauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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SÉBASTIEN JOURDAN - EFFICITY

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