Vente maison 486 000 €

181 m²

9 pièces 9 p

Plougoumelen (56400)

iad France - Farouk Gafsi vous propose: En centre de Plougoumelen, à seulement 15 minutes de Vannes , voici une charmante maison confortablement en l'état sans travaux mais qui dispose encore d'un bon potentiel de développement malgré une belle rénovation déjà effectuée.
Avec une surface habitable totale : 181 m², son acquéreur disposera de
o3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC.
o1 grand séjour
o 1 cuisine aménagée
o 1 véranda.
o1 grand grenier aménageable en 2 ou 3 chambres supplémentaires.
o1 très grande terrasse
o1 appartement indépendant T2/T3 loué
o 2 grands garages
o 1 atelier
Ce bien s'imagine parfaitement à destinations multiples, logement d'une famille nombreuse ou en développement, immeuble de rapport adapté à la colocation multiple, SCP de professions libérales et autres activités non commerciales.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Farouk GAFSI(ID 819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 751 674 284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 486 000 €

Prix au m² : 2 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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FAROUK GAFSI - IAD

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