Vente maison 280 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

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1 547 €/m²

MegAgence

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Description

Nord de Sens, à seulement 5 minutes de la gare, écolés, collège et tous commerce, cette charmante maison se trouve dans un quartier résidentiel recherché.
La maison s'étend sur beau jardin clos et arboré. Dotée d'un garage isolé de 35 m², elle dispose également d'un puits canadien, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de VMC double flux et de volets roulants électriques.
À l'intérieur, cette maison des années 70 rénovée propose une entrée spacieuse, une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée, cinq grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau, une buanderie et trois toilettes. Équipée de double et triple vitrage, d'un poêle à granulés, d'un aspirateur centralisé et de radiateurs électriques, cette propriété allie confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177007 - Réf Superimmo : ANVXX1RSA

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 678 m²	2 niveaux
Année de construction : 1970	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 870 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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