Vente maison 588 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Reillanne (04110)

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3 249 €/m²
Terrasse

GROUPE C2I

1002 avis

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Description

Au sein de la commune prisée de Reillanne et proche de toutes commodités nécessaires, je vous propose une prestation exceptionnelle pour cette villa d'une superficie habitable de 181m2 au calme absolu.
Cette demeure sur 2 niveaux propose un potentiel de 5 chambres dont 3 au rez de chaussée (possibilité de créer un appartement indépendant) et 2 autres à l'étage avec salle d'eau à chaque niveau.
Un spacieux et lumineux salon/séjour équipé d'une cheminée le tout ouvert sur une cuisine équipée et sur une agréable terrasse.
Vous pourrez apprécier son extérieur de 3000m2 et sa piscine avec pool House.
Un bien complété par un double garage de 50m2 environ.
Une propriété d'excellente qualité (Ballon Thermodynamique, toiture refaite il y a 10 ans, Climatisation réversible dans chaque pièce......), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de location à l'année ou saisonnière si souhaité.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Bouchala EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 838 612 190. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 22/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 6239689 - Réf Superimmo : ANVXWPV68

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 3 249 € / m²
Taxe foncière : 2 647 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	181 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m²
1 niveau	Garage
Terrasse	3 salles de bain
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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