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Vente maison 275 600 €

181 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Revel (31250)

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1 523 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Christian SAUNIER - Capifrance

20 avis

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Description

Maison de ville d'exception en plein cœur de Revel.
Idéalement située en plein centre de Revel, avec toutes les commodités à pieds. A seulement 5mins du lac de St Ferréol, 25mins de Castres et 50mins de Toulouse, cette maison de ville de 180 m² habitables, atypique et charmante, possède une personnalité unique grâce à son agencement et ses beaux volumes. Elle saura vous séduire par son caractère unique, son charme atypique et sa localisation privilégiée.
Doté d'une surface habitable de 180 m² répartis sur 3 niveaux, comprenant au 1ᵉʳ et 2ᵉ étages, 7 chambres spacieuses et lumineuses de 11 m² à 28 m², idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité d'agrandir la pièce de vie pour créer un salon-séjour de plus de 50 m², offrant un espace de vie généreux et convivial. La cuisine, semi-ouverte avec son coin repas, est orientée vers une belle cour intérieure de 40 m² avec terrasse surélevée, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
L'ensemble de la maison est en excellent état, parfaitement entretenue avec de bonnes performances énergétiques, offrant confort et économies d'énergie. Double vitrage bois, électricité aux normes, assainissement collectif, chaudière au gaz de ville en parfait état. Pour une bâtisse du 15ᵉ siècle, elle offre un classement énergétique en C et C. Soit une consommation moyenne d'énergie/mois d'environ 140€, chauffage et électricité !
Elle possède des atouts supplémentaires comme sa modularité et le potentiel de création d'un espace indépendant de 30 m² possible, idéal pour un atelier, un local professionnel, une profession libérale, un studio ou un appartement. Parfait pour un investissement locatif ou une location de courte durée grâce à sa configuration flexible.
Située au cœur de Revel, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.
Un bien rare sur le marché !
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, ou une opportunité d'investissement, cette maison offre des possibilités infinies dans un cadre exceptionnel.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique au cœur de Revel.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Un coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.887844Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 340938420509 - Réf Superimmo : ANVXY33O8

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 523 € / m²
Taxe foncière : 1 094 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	181 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 57 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue sur jardin, sur montagne	Terrasse
Année de construction : 1600	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique