Vente maison 458 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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2 530 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Lucie Legaré - iad

26 avis

06 75 86 03 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Lucie Legaré (06 75 86 03 99) vous propose : Nouveauté sur Mettray !
Longère d'environ 180m2 en plein coeur de Mettray proche des commodités et du fil bleu. A 5' de Saint-Cyr-sur-Loire.
De plain pied, spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, un espace nuit de 3 chambres avec SDB et WC indépendant ainsi qu'une quatrième grande chambre.
L'étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Les annexes : garage, grenier, caves et carport.
Les extérieurs : jardin paysagé, terrasse avec cuisine d'été et piscine sécurisée.
Les plus de ce bien : cheminée, poutres, tomettes, parquets, chaudière gaz à condensation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1610582 - Réf Superimmo : ANVXWUTS8

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 2 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 772 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

110 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2020.

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