Vente maison 399 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-de-Mailloc (14100)

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2 204 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Arnaud MARGENETRE - OPTIMHOME

42 avis

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Description

Découvrez cette maison individuelle nichée dans un cadre paisible à Saint Denis de Mailloc, à 15 minutes du centre ville de Lisieux. Cette propriété offre un espace de vie généreux et des aménagements soignés, parfaits pour votre confort au quotidien.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour-salon lumineux de 67 m2, une cuisine aménagé avec cellier et une lingerie dotée d'un grand placard dressing pour plus de fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage : Un bureau-salon idéal pour travailler ou se détendre, trois chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, et des toilettes supplémentaires.
En plus : Une dépendance utilisée comme garage et atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain d'environ 11 500 m2 qui entoure la propriété. Vous pourrez profiter d'un espace dédié à la pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille.
De plus, un espace clos est prévu pour vos animaux.
Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité tout en étant à proximité des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 556059 )

Publiée le 09/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032029746 - Réf Superimmo : ANVXUTBLV

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	181 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 11 699 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 67 m²	2 salles d'eau
2 wc	Espace vert

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

183 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/11/2016.

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