Vente maison 250 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-sur-Loire (41000)

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1 381 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Arnaud MERLIER - iad

7 avis

06 59 66 54 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Arnaud Merlier (06 59 66 54 29) vous propose : A vendre longère 5 chambres à Saint-Denis-sur-Loire.
A vendre longère de 181m² environ comprenant une entrée, un salon/salle à manger de 37 m² environ avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un toilette.
Au 1er étage quatre chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et toilette.
Au second étage une cinquième chambre.
Une grange de 85m² environ, une cave de 42m² environ ainsi qu'un jardin de 460m² environ viennent compléter ce bien.
Cette charmante maison de 1880 située dans un quartier calme, à deux pas de la Loire et à quelques minutes de Blois sera vous séduire et vous dépayser.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Merlier EI (ID 54701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1573715 - Réf Superimmo : ANVXWJHSM

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 682 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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