Vente maison 399 000 €

181 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Galmier (42330)

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2 204 €/m²
Exclusivité

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Description

Fiche Id-SUP158838 : ESPACE, CALME, NATURE ET VUE CHAMPETRE caractérisent ce bien. Espace sur mesure pour les artisans, les amateurs de bricolage, ou les passionnés de voitures et de camping car, ..... MAISON de 1980 sur sous sol enterré. située côté campagne à St Galmier (42330) Loire. Elle comprend 3 chambres et un bureau. cuisine fermée, séjour avec vue dégagée. On a une grande salle de bains. Potentiel d'aménagement dans les combles. Au sous sol, on a une salle de réception avec bar, une buanderie, une cave, un atelier et 2 garages (60 m²). on a un autre grand garage de 110 m², non attenant, avec grande hauteur. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 6 000 m². En termes d'équipements : eau chaude solaire, chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage récent, volets élec, forage branché sur maison. Assainissement individuel NC. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement familial dans la nature. L'ensemble est à remettre au goût du jour - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 390000 Euros) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mr Franck MARTELLINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : SUP158838-0711 - Réf Superimmo : ANVXX4EHM

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

181 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 040 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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