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Vente maison 472 000 €
181 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Montclard (24140)
181 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Montclard (24140)
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- 2 608 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Delphine MACHOT - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Maisons en pierre dans un village pittoresque
Commodités à proximité : petits commerces, écoles accessibles à pied
Maison d'Habitation :
Rez-de-Chaussée :
- Cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à bois
- Accès à la cour intérieure
- WC avec lave-mains
- Salon avec cheminée et poêle à bois
- Bureau avec accès au patio
- Cellier
- Buanderie sous le patio
Étage :
- Vaste palier
- 3 belles chambres, chacune avec salle d'eau/bain/WC
- Combles
Maison d'Amis :
- Rez-de-Chaussée :
- Pièce de vie (cuisine/séjour envisageable)
- 1er Étage :
- Grande pièce (salon envisageable)
- 1/2 Palier :
- Salle de bain avec douche et WC
- 1/2 Palier Supplémentaire :
- Grande chambre avec mezzanine
Extérieurs :
- Patio couvert entre les deux maisons
- Jardin bucolique clos de murs avec jacuzzi
Caractéristiques :
- assainissement collectif tout à l'égout
- chauffage habitation principale poëles à bois et radiateurs électriques
- certaines menuiseries sont dotées de double vitrage
- maison d'amis non équipée de système de chauffage
Bien rare, plein de charme et de caractère avec jardin intimiste au coeur d'un magnifique village ! 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 85340148 - Réf Superimmo : ANVXWZJ8Q
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| Prix de vente : 472 000 € | Prix au m² : 2 608 € / m² |
| Taxe foncière : 916 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/105834/fees_document.pdf?1728115187
| 181 m² - 8 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Vue sur campagne | Garage |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2023.
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DELPHINE MACHOT - EXP FRANCE
Infos légales : 89071070000018
06 17 18 18 66
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