Vente maison 1 395 000 €

181 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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7 707 €/m²

AIB

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Description

Dans un quartier calme et recherché, COUP DE COEUR pour cette maison idéalement située, construite en 2002, d'une superficie 181m² loi carrez (310 m² de surface utile), sur un terrain plat de 700m² avec piscine extérieure et hutte couvrant une grande terrasse dinatoire. La maison est en parfait état, et le jardin parfaitement entretenu. Entrée avec placards, triple séjour avec bow-window et cheminée, grande cuisine équipée, bureau / chambre avec salle de douche, rangements sous l'escalier, wc. Etage : palier, chambre parentale avec salle de douche et grand dressing, 2 chambres avec placards, salle de bain (baignoire + douche), wc. Combles : palier, 2 chambres, wc. Sous-sol total : garage double, espace buanderie, grand espace de stockage avec cave à vin, salle de jeux et de sport. Carport côté rue. Chauffage électrique. Fibre. PROCHE LYCEE INTERNATIONAL, INSTITUT NOTRE DAME, TRAM 13, BUS. 1.395.000 euros HAI, soit 1.350.000 euros NV + 45.000 euros de frais d'agence charge acquéreur. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2779stg - Réf Superimmo : ANVXWQDDW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 7 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303634.pdf

181 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Année de construction : 2001
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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