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Description

Sur la commune de Saint-Martin-d'Auxigny, jolie maison ancienne entièrement rénovée et climatisée.
Ce bien vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards de rangement, une cuisine entièrement équipée aménagée, un bel espace de vie de 45 m2 avec cheminée à insert double foyer, un dégagement desservant 2 chambres (dont une suite parentale) une grande salle d'eau, une pièce spéciale dressing, toilettes indépendantes, un cellier et une buanderie avec accès sur l'extérieur.
L'étage dispose d'une belle pièce palière, une chambre, une salle de bains avec toilettes.
En extérieur, terrasse en bois, carport bois, dépendances attenantes avec grenier au dessus.
Enrobé sur une partie de la maison, engazonné de l'autre.
Coup de coeur pour ce bien.
A visiter.
Contact :
tel : 06.18.29.78.87
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Myriam ARROUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/08/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM3869-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXT5WL4
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc

181,25 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 736 m²1 Garage
1 terrasseCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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Historique des prix
11 septembre 2024

hausse de 0%

213 000 €
29 août 2024

Baisse de 3,6%

212 999 €
30 mai 2024

Baisse de 4,5%

221 000 €
14 février 2024
231 500 €
Localisation
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