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Vente maison 468 000 €
181 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-de-Crau (13310)
181 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin-de-Crau (13310)
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- 2 586 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette spacieuse maison de 180 m² habitables, proche du centre-ville. Elle est idéalement conçue pour les familles ou pour ceux souhaitant deux logements distincts. Avec ses 5 chambres, elle offre amplement d'espace pour chacun, tandis que sa configuration permet une vie en toute indépendance. Matériaux de qualité.
**Caractéristiques principales :**
- Séjour/salle à manger généreux : avec une surface de 55 m², idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de convivialité.
- Cuisine moderne et équipée de marque Schmidt (indépendante, avec possibilité de l'ouvrir).
- 5 chambres avec placard dont une avec cheminée (ancien salon/salle à manger).
- 2 dressings spacieux : 2 espaces de 6 m² pour organiser et ranger vos effets personnels.
- Salle de bain de près de 10 m², avec baignoire jacuzzi.
- Salle d'eau avec WC
**Équipements supplémentaires :**
- Climatisation réversible dans toutes les pièces: pour un confort thermique optimal toute l'année.
- Isolation de qualité : garantissant des températures agréables et des économies d'énergie.
- Garage avec porte motorisée, d'une superficie de 21 m², avec en plus un coin buanderie/rangement.
- Volets roulants électriques et moustiquaires.
- Connexion fibre.
- Façade rénovée.
- Visiophone.
** Côté jardin:**
- Terrain clos et arboré de 527 m²
- Grand barbecue couvert : idéal pour des repas en plein air et une cuisine d'été conviviale.
- Forrage qui permet l'arrosage automatique.
- Nombreuses places de parking sur la propriété.
- Portail motorisé.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer, où confort, praticité et convivialité se conjuguent pour répondre aux besoins de votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseillère, Christelle MAITRE - Groupe C2i Crau, Arles & Alpilles, au 06 47 24 15 34.
DPE réalisé le 23/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle MAITRE, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 918 833 864.
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 5878294 - Réf Superimmo : ANVXV07I2
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Prix de vente : 468 000 €  | Prix au m² : 2 586 € / m² |
| Taxe foncière : 1 674 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 181 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 527 m² | 1 niveau |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2023.
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Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10
06 47 24 15 34
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