Vente maison 950 000 €

181,3 m²

9 pièces 9 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 240 €/m²
Piscine

France Immobilier Mairie

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Description

Maison - SAINT MAUR DES FOSSES - 181.30 m²
quartier recherche de la varenne saint hilaire. belle meuliere independante pleine de charme d'une surface de 181.30m² et d'une surface totale de 294.88m² sur grand terrain de 756m²avec piscine exterieure est idealement situee dans un environnement calme avec vues et acces direct aux bords de marne, a 450 metres a pied des commerces et ecoles et a 1600 metres du rer de la varenne chennevieres. cette maison 9 pieces en bon etat (toiture recente avec isolation des combles, pompes a chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique neufs, note dpe c) se compose : au rez de chaussee : une entree, un double sejour avec cheminee parquet et moulures avec salle a manger donnant sur une grande terrasse de 30m² avec acces direct au jardin et a sa piscine, une cuisine independante dinatoire amenagee et equipee avec acces a la terrasse, un bureau ou chambre, une salle d'eau et un wc. a l'etage sur le meme palier : 4 grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain, une salle d'eau avec placard et un wc independant. sous sol total de 57 m² avec cave a vins voutee, salle d'eau et pieces amenagees. garage 2 voitures de plus de 30m² et stationnements exterieurs, avec portails electriques. en fond de parcelle avec son acces independant une grande dependance entierement amenagee vient completer ce bien, compose d'un sejour, une cuisine amenagee et equipee, une chambre independante, une salle d'eau et un wc independant, veranda. (chauffage electrique individuel) ideal pour location, profession liberale ou jeune fille au pair. jardin arbore sans vis a vis, exposition sud ouest, abri de jardin, douche exterieure pour la piscine. a visiter.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85388691 - Réf Superimmo : ANVXX4RG3

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 5 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

181,3 m² (carrez : 181,3) - 9 pièces	Piscine
Année de construction : 1930	Séjour de 38 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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