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Description

SAINT PAUL DE VENCE // VILLA provençale 7 P - 181m2 carrez - 350m2 habitable avec PISCINE / TERRASSE / JARDIN - Garage - Vue dégagée - AU CALME // SAINT PAUL DE VENCE
SAINT PAUL DE VENCE // VILLA provençale 7 P - 181m2 carrez- 350m2 habitable avec PISCINE / TERRASSE / JARDIN - Garage - Vue dégagée - AU CALME // SAINT PAUL DE VENCE
A deux pas du Village de Saint-Paul de Vence, de ses remparts ou se cachent bien des trésors à l'intérieur. C'est en prenant le temps qu'il faut les découvrir, au détour d'une rue, derrière une fontaine, au pied d'un bastion...
----- VILLA PROVENÇALE ----
Idéalement situé au calme, en retrait de route.
Cette Charmante villa provençale de 181m² carrez sur un terrain de 1300m² profite d'une vue dégagée , d'une exposition SUD/OUEST dans un quartier calme.
La villa se compose de la manière suivante :
Au premier étage :
- Un hall d'entrée avec placard,
- Un grand salon, salle à manger avec accès a sa terrasse couverte fermée et un balcon,
- Une cuisine indépendante,
- Une chambre en suite avec salle de douches et toilette, placards,
- Une deuxième chambre avec dressing,
- Une grande salle de bain avec placard,
- Un WC invité,
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre avec salle de douches,
- Un toilette invité,
- Un grand bureau possible d'aménager en chambre,
- Une salle de douche avec toilette,
- Placards,
Enfin,
- Une piscine,
- Une grande terrasse,
- Une cuisine d'été fermée,
- Une buanderie,
- Une cave à vin,
- Un atelier,
- Deux grands garages,
- Beau Jardin.
------- BIEN AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL --------
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82823367 - Réf Superimmo : ANVXVQPGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

181 m² - 7 piècesPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Eau chaude individuelle : chaudièreJardin (1 311 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 2,3%

1 260 000 €
20 juin 2024

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1 290 000 €
14 juin 2024

Baisse de 2,3%

1 260 000 €
14 juin 2024

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8 juin 2024

Baisse de 2,3%

1 260 000 €
14 mai 2024
1 290 000 €
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