Vente maison 595 000 €

181,82 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Prix (95390)

EXCLUSIVITE : Belle maison traditionnelle à SAINT PRIX , 181 m² ( 210 au sol)rénovée
Cette solide constrution des années 70 est située dans un quartier calme et pavillonnaire .
La maison a fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration : triple vitrage, panneaux solaires, chauffage avec climatisation réversible par pompe à chaleur mais aussi chaudière à pellets, reserve d'eau avec pompe dans le jardin .
Elle est suffisamment vaste pour une belle famille et est organisée comme suit:
Au rez de chaussée: entrée, séjour double exposition (Est/Ouest) , cuisine américaine ( possibilité de la fermer ) , chambre parentale avec salle de bains complète, deux autres chambres utilisées aujourd'hui comme dressing et bureau, WC avec lave mains
A l'étage: salon télé , deux chambres dont une très grande , salle d'eau avec WC, bureau
La maison est construite sur un vaste sous sol total semi enterré permettant de nombreuses possibilités et un garage double en longueur.
Un grand abri sous terrasse ainsi qu'un grand chalet de jardin permettent de ranger tout votre matériel et d'imaginer des évolutions.
Le terrain de 656 m² est bien réparti et entoure la maison qui n'est pas mitoyenne.
Venez vite découvrir cette maison dans laquelle il fera bon vivre.
Nos honoraires sont à la charge des vendeurs .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 3 272 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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DENIS TABONE IMMOBILIER

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