Vente maison 1 129 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 238 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

ABRY Immobilier

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Description

Dans un cadre enchanteur, à 10 minutes du centre ville et de la gare TGV de Saint Raphaël, une superbe villa avec piscine édifiée sur un vaste terrain paysagé de 1417m2. D'une superficie de 181 m2 dont 163 m2 loi carrez, l'agencement vous propose: une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse exposée Sud-Est, un espace salon/séjour avec insert, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant , avec son entrée privative un espace pouvant accueillir un atelier de peinture, salle de sport ou autre. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Le grand plus, un sous-sol total de 150m2 avec double garage, buanderie avec nombreux rangement, cave, studio d'enregistrement climatisé. Nombreuses prestations de qualité: alarme centralisée, arrosage automatique, portail électrique, centrale d'aspiration. Vous recherchez une villa dans un secteur privilégié, contactez-moi au 06 07 97 84 69 Barbara MEJEAN (EI) Agent commercial - n° RSAC 414 137 851- FREJUS Charges annuelles : 204 euros

Publiée le 26/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : VP9003BM - Réf Superimmo : ANVXT0G0U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 129 000 €	Prix au m² : 6 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an	Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39895.pdf

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 417 m²	Piscine
Lotissement	2 garages - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 413 € / an

Maximum : 1 911 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 2,7%

1 129 000 €

29 mars 2024

1 160 000 €

Localisation

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