Vente maison 646 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Trojan-les-Bains (17370)

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3 569 €/m²
1 garage - 5 parkings

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

48 avis

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Description

Au coeur du village, sur une parcelle close et arborée de 817m², Maison d'habitation (1976 + extension 1991) à rafraichir d'environ 181 m² habitable comprenant un hall d'entrée et dégagement, un salon / séjour avec cheminée d'environ 43m², une cuisine de 12,30m², une arrière cuisine, deux chambres avec placards de 14,50m² et 22,60m² avec salle d'eau/WC, un dégagement, WC séparés avec lave main et une salle de bains de 10,30m². A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placards de 9m² à 14,10m² et une salle d'eau / WC. Une véranda de 11m², un garage de 29m² et atelier non attentant d'environ 14m², un cellier de 6,50m² et un jardin clos avec un puits. Beau potentiel de rénovation ou investissement locatif. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 13801 - Réf Superimmo : ANVXW6Z0U

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Caractérisques

Prix de vente : 646 000 €	Prix au m² : 3 569 € / m²
Taxe foncière : 1 884 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/184331.pdf

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 817 m²	1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 4,5%

646 000 €

30 juin 2024

676 750 €

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Siren : 848595963

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